Finansal Kiralama Sözleşmeleri
Finansal Kiralama Sözleşmesinin Tanımı
Finansal kiralama sözleşmesi, bir tarafın (kiraya veren) diğer tarafa (kiracı) belirli bir süre için taşınır veya taşınmaz bir malı kullanma hakkı vermesini içeren bir anlaşmadır. Bu süreçte, kiracı kiraladığı malın kullanımından yararlanırken, kiraya veren malın mülkiyetini korur.
Tarafların Hak ve Sorumlulukları
- Kiraya Verenin Hakları ve Sorumlulukları
- Kiraya veren, kiracıya sağladığı varlıkların teknik açıdan uygun ve kullanıma hazır olduğunu garanti etmelidir.
- Kiraya veren, sözleşme şartlarına uygun olarak kira bedelini zamanında tahsil etme hakkına sahiptir.
- Kiracıdan gelen şikayet ve talepleri dikkate almalı ve gerekli düzeltmeleri yapmalıdır.
- Kiracının Hakları ve Sorumlulukları
- Kiracı, kiralanan malı sözleşme şartlarına uygun olarak kullanma hakkına sahiptir.
- Kiracı, malın bakım ve onarımından sorumludur. Ancak, kiraya verenin garantileri çerçevesinde bu sorumluluklar değişebilir.
- Kiracı, kira bedelini zamanında ödeme yükümlülüğünü taşır. Ödeme süresinin geçmesi durumunda, kiraya veren hukuki yollara başvurabilir.
Kira Bedellerinin Belirlenmesi
Kira bedeli, sözleşmenin en önemli unsurlarından biridir. Bu bedel, kiralanan malın değeri, piyasa koşulları ve tarafların anlaşması doğrultusunda belirlenir. Taraflar, kira bedelini ödemek için esnek bir plan geliştirebilirler. Sözleşmede, kira bedelinin ne sıklıkta ve hangi koşullarda gözden geçirileceği de belirtilmelidir.
Sözleşmelerin Feshi
Finansal kiralama sözleşmeleri, çeşitli nedenlerle feshedilebilir:
- Taraflardan birinin sözleşmeye aykırı davranması: Kiracı, kira bedelini zamanında ödemezse veya kiralanan malı kötüye kullanırsa, kiraya veren sözleşmeyi feshedebilir.
- Zorlayıcı sebepler: Doğal afet veya savaş gibi durumlar, sözleşmenin feshi için gerekçe oluşturabilir.
Uyuşmazlıkların Çözümü
Finansal kiralama sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar, öncelikle taraflar arasında müzakere ile çözülmeye çalışılmalıdır. Eğer bir uzlaşma sağlanamazsa, hukuki yollara başvurulabilir. Ticaret mahkemeleri, bu tür uyuşmazlıkların çözümünde yetkili mercilerdir.
Sonuç
Finansal kiralama sözleşmeleri, işletmeler için önemli bir finansman aracıdır. Tarafların hak ve sorumluluklarının net bir şekilde tanımlanması, olası anlaşmazlıkların önüne geçer. İyi hazırlanmış bir sözleşme, hem kiraya verenin hem de kiracının menfaatlerini korur. Dolayısıyla, finansal kiralama sözleşmeleri, işletmelerin büyümesi ve finansal istikrarı açısından kritik bir rol oynamaktadır.
Bize Ulaşın: Av. Hicran AKAR